Bessancourt – Secteur des Coupilliers : l’esprit village !

C’est en partenariat avec Bouygues qu’A26 BLM vient de remporter l’appel d’offre pour une mission de conception-réalisation de 251 logements lancé par la ville de Bessancourt. Une mission d’autant plus sensible qu’il s’agira de démolir 181 logements existants pour proposer aux habitants, grâce à une programmation rigoureuse, d’être relogés dans leur quartier qui conservera l’esprit village auquel la concertation a montré à quel point ils étaient attachés.

Construire la ville sur la ville tout en conservant une identité de village, via un urbanisme qui privilégie la maison et l’habitat intermédiaire, tel était le cadre de l’appel d’offre de la ville de Bessancourt pour le quartier des Coupillers.

À l’intérieur du quartier une attention particulière est portée au traitement paysager qui tout en offrant de large espaces verts et plans d’eau favorise les mobilités douces afin de répondre aux attentes diverses de chacun (promenade, sport, détente, jeux, rencontres, etc.).

Un travail sur la typologie des habitations a été l’occasion d’imaginer de l’habitat intermédiaire qui joue avec les volumes pour l’identifier comme de la maison individuelle. Ainsi la perception globale est celle d’une cité jardin composée de maisons plus ou moins grandes.

Le projet bénéficiera de l’expérience d’A26 BLM en BIM management. Cette démarche qui élargit l’usage de la maquette BIM à la ville et au territoire permet d’immerger les concepteurs, les décideurs mais aussi les habitants dans le futur quartier. Elle offre à toutes les étapes d’élaboration d’un projet, même en phase très amont, la possibilité d’intégrer l’ensemble des données disponibles (SIG, réseaux concessionnaires, réglementaires…) ou créées (schémas urbains, études capacitaires, faisabilités, le projet…). Elle mène ainsi vers un projet partagé et accepté par tous et assure la maîtrise des coûts.